300 000 €

ПРОДАЖБА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ

София, Център

Перфектен дизайнерски апартамент в сърцето на столицата - срещущу джамията `Баня Баши` и `Централни хали`. Изключителен имот с висок инвестиционен потенциал - напълно обзаведен и функциониращ с висока заетост в платформите за краткосрочен наем. Локация: Бул. `Мария Луиза` - до Централна баня, Халите, метрото, туристически забележителности и главни търговски улици. Сграда: Представителна сграда от 1968 г. в стил Сталински барок монументален вход, поддържани общи части и работещ асансьор. Площ: Застроена площ: 55 кв.м. Към имота има и и мазе с площ 5.73 кв.м. Разпределение: - Входно антре; светъл хол с преход към спалня чрез портална врата; спалня с blackout пердета; гардеробна/килер; баня с душ зона и пералня/сушилня, вградени в шкаф; отделна тоалетна с хигиенен душ; напълно оборудвана кухня с трапезна зона; обособена ниша/килер за хранителни продукти. Обзавеждане и интериор: Апартаментът е проектиран от `Touch Creative Design` и се предлага в напълно готов за експлоатация вид както за отдаване под наем, така и за лично ползване: Кухня: Гранитен плот от естествен камък + вградени уреди с 5 години гаранция фурна, съдомиялна (45 см), хладилник с фризер, кафе машина, микровълнова, абсорбатор, тостер, кана за вода. Допълнително: Ниша/килер за съхранение на храна. Баня: Душ зона с линеен сифон, италианска санитария, пералня и сушилня, скрити в шкаф. Тоалетна: Отделна, с вграден сифон и хигиенен душ. Настилки: Естествен паркет в хола и спалнята лепен, циклен, фугиран и лакиран Стилен гранитогрес в антрето, кухнята, банята и тоалетната. Дограма: PVC топло- и шумоизолираща; Врати: Интериорни врати по поръчка; Текстил: Blackout и декоративни пердета по поръчка; Дневна зона: Разтегателен диван в хола, който се превръща в пълноценно легло с размер 160x200 см - същият размер като спалнята Позволява удобно настаняване на до 4 гости, което повишава средната доходност при краткосрочно отдаване. Технологии и комфорт: електронна брава; смарт термоглави на радиаторите; датчици за дим и теч. Готов бизнес с висока доходност: Заетост: 77% от пускането на обекта в платформите. Рейтинг: 5.0 звезди в Airbnb 9.5/10 в Booking.com Продава се с активни профили, мениджмънт договор и бъдещи резервации Оптимизирана за самостоятелно или управлявано отдаване готов бизнес с пасивен доход Цена: 300,000 евро - включва: Напълно обзаведен и оборудван имот; Активни онлайн профили с високи рейтинги; Мениджмънт договор и бъдещи резервации; Възможност за незабавно стартиране на приход.