Под наем Къща София Овча купел 819кв.м
  • ← Назад
  • Под наем Къща в София Овча купел

5 733 €

Под наем Къща

София Овча купел

  • 819m2площ
  • Къща тип
  • 0 от 3 Етаж
  • София Овча купел

Изключително качествено изпълнена луксозна сграда в кв. Овча купел. Висок клас строителни материали, подходяща за резиденция, медицински център, офис, детска градина, частно училище и др. Разположена е сред естествена паркова среда - тишина и зеленина, от която може да се наслаждавате на прекрасна гледка към планината и парка. Намира се на минути от центъра на града.
Едно от уникалните предимства на сградата е нейното луксозно изпълнение и функионално разпределение. Площта от 819 кв.м. е разпределена както следва:
Ниво - 1 със самостоятелен вход: работно помещение 134 кв.м., баня - 2 бр: 4 кв.м., всяка и толетна отделно - 2 бр.: 2 кв.м всяка
Партер - предвиден за заведение по проект: площ 72 кв.м., тоалетна с предверие и 2 бр. санитарни възела - 11 кв.м., кухня на ниво -1 с асансьор към заведението - 33 кв.м.; тераса към заведението - 144 кв.м; озеленен двор около терасата и къщата; стъклена ограда, която открива гледка към парка
Етаж 1: основно работно помещение 75 кв.м., два кабинета, съответно 14 кв.м. и 13 кв.м., баня с тоалетна - 4 кв.м., две тераси с обща площ 6 кв.м.
Етаж 2: два двустайни апартамента, подходящи и за офис (работно помещение) със съответна площ на стаите: апартамен 1 - стая 1 32 кв.м. и стая 2 13 кв.м, баня и тоалетна - 3 кв.м, тераса - 3 кв.м.; апартамент 2 - стая 1 29 кв.м. и стая 2 15 кв.м., баня и тоалетна - 4 кв.м., тераса - 4 кв.м.
Етаж 3: апартамен - 60 кв.м., баня с тоалетна 5 кв.м., тераса 40 кв.м.
Конструктивно сградата е изградена с висококачествени съвременни материали:
- Конструкцията е монолитна;
- Фасадата е високочествена със сива дограма, подпрозоречен камък (черен гранит) и орнаменти около прозорците, тераси - тъмен, стъклен парапет, най-висок клас мазилка Нанопор (Baumit);
- Топлоизолация - най-висок клас графитна топлоизолация - 8 см, отговаряща на 2 пъти БГ държавен стандарт за енергийна ефективност;
- Входната врата на сградата и апартаментите (офисите) са Солид (начин на отключване - ключ/карта);
- Настилките по стени и тавани са от висок клас гранитогрес, съчетан в дизайнерско изпълнение за всеки апартамент (офис) индивидуално;
- Стълбище: луксозен стъклен парапет, настилки от варовичен камък, венециалнска мазилка по стени и тавани.
В сградата са проектирани и изпълнени седните инсталации: водопроводна инсталация, климатична система, вентилационна система, газово отопление с подова инсталация, без видими радиатори, електроинсталация в гофрирани тръби, структурно окабеляване, видеодомофонна инсталация, видеонаблюдение в двора на имота и стълбищната клетка, озвучителна инсталация с колонки в цялата сграда, СОТ.

Особености

  • Локално отопление
  • Тухла
  • Необзаведен
  • СОТ
Под наем Къща София Овча купел 819кв.м
  • Брокер за контакти:
  • Стефан Стоянов

  • 089 555 23 66
  • s.stoyanov@avista.bg
Обади се! Направи запитване
Над 1200 оферти