Продажба Тристаен апартамент София Лагера 116кв.м
  • ← Назад
  • Продажба Тристаен апартамент в София Лагера

139 379 €

Продажба Тристаен апартамент

София Лагера

  • 116m2площ
  • Тристаен апартамент тип
  • 7 от 9 Етаж
  • София Лагера

Затвoрен модерен комплекс от пет входа, намиращ се в спокойна градска околна среда, разположен на свободен терен от 7721 м2, като част от жк. „Лагера".
ЕДНО от големите предимства е наличието на отлични транспортни връзки и бърз достъп до центъра на града, централната ЖП гара и летище София. Второто предимство е, че имотите представляват перфектна инвестиция - очаквана наемна цена на двустаен апартамент е около 500 евро, а на тристаен - около 650 евро.
Апартаментите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани. Проектирани са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти във всеки вход.
Oбщата разгъната площ на надземното ниво на сградите - надземни нива 21 546 кв. м. и подзмено ниво 5 584 кв. м.
Всеки вход е проектиран с десет надземни етажа, от които:
• Партер - със складови, общи, технически помещения и охрана
• осем типови етажа с апартаменти
• един терасовиден /подпокривен/ етаж.
На сутеренно ниво (-1) се намират : подземни гаражи, обслужващите части като стълби , асансьори, мазета, технически помещения. Общо всички входове разполагат с 132 подземни и 65 надземни места за паркиране. Подземните парко места са на цени от 11 700 Евро, а надземните от 6 600 Евро.
Първият етап на комплекса ще бъде готов в началото на 2020 г. Той се състои от вход „А" и вход „Б" със ЗП съответно 445.65 м2 и 448.12 м2 и включва:
• Изграждането на вход „А" и вход „Б" с общо 84 броя апартаменти.
• Подземен гараж.
• Рампи за подземния гараж.
• Озеленяване на частта над подземния гараж.
• Вътрешна улица с места за паркиране.
• Платформа за автомобили, генератор с резервно ел. захранване
Основните строителни параметри на сградата:
КОНСТРУКЦИЯ:
• Монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението.
• Външни стени по система - керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano.
• Вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F.
• Плосък покрив.
• Слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен /терасовиден/ етаж.
ИЗОЛАЦИЯ:
• Топлоизолация на всички външни стени - 10см EPS, таваните на складовите помещения - 6см минерална вата ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения - 12см XPS.
• Хидро и топлоизолация на подземното ниво.
• Паро, хидро и топлоизолация на покривите.
• Шумо и топлоизолация по подове и стени към съседни апартаменти и асансьори.
ВЪТРЕШНИ ДОГРАМИ И ВРАТИ:
• PVC дограма REHAU, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло.
• Обков MACO (Австрия).
• Отваряемост - едноосово и двуосово по спесификация.
• Блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор.
• Автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж.
• Хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж.

Условията за покупка: 10% при сключване на предварителен договор и съхраняването им в Ескроу сметка на продавача. Останалите 90% се заплащат при Акт16.
Референтен № 161

 

 

Особености

  • ТЕЦ
  • Тухла
  • Необзаведен
  • Нов
  • Асансьор
  • Непреходен
  • Лукс

Сподели този имот

Продажба Тристаен апартамент София Лагера 116кв.м Обади се! Направи запитване
Над 1200 оферти